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下面附上一則新聞讓大家了解時事



 【金豬年房市】房價貴買不起 建商大推這款房


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過去小坪數的房子多是首購族的最愛，主要原因當然是價格相對友善，不過，隨著人口走向少子化及老年化，小坪數房子如今也成為換屋市場的主流，並且年長者也偏愛這類房子。

東森房屋董事長王應傑提到，2018年有讓利的案子都賣的很成功，且由於剛性需求提升，中小坪數的案子賣的不錯。「面對4年來房產市場的不景氣，其實屋主普遍有壓力，在趕快賣就有現金回籠的心態驅使下，有買屋需求的人如果現在開價，有很大的機會可以得到折扣。」

全國商總理事長賴正鎰觀察，目前市場上的預售屋賣得比新成屋好，主要是因為新成屋大部分坪數較大，而隨著人口走向少子化及老年化，過往多為首購族喜愛的小坪數房子，如今也成為換屋市場的主流。

「就連老年人也改買小坪數房子來養老，因為年輕人外出打拚，人口變得簡單，所以很自然的會將目光轉到小宅，事實上這樣也方便整理。」賴正鎰建議可留意如關渡、紅樹林、北投、新莊等地的小宅，「目前房價較低，但未來有遠景。」

大陸建設董事長張良吉則認為，小坪數的房子之所以升溫，主因還是薪資收入低，「房子單價過高，收入沒有成長，只好改買小房子住。」


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 洋基季後賽提前出局 大動作展開明年佈局


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洋基隊日前兵敗季後賽，球季正式結束，如今已經在為明年的陣容展開重整，38歲老將左投沙巴西亞還不退休，但不見得能繼續待在洋基，右投手葛瑞（Gray）則將被積極兜售，另外，當家游擊手葛里戈瑞亞斯（Gregorius），要動韌帶更換手術，因此洋基也有可能，爭取自由球員馬查多（Machdao）來填補火力。

美聯分區系列賽第四戰，洋基在家裡，3比4輸給紅襪，也以1勝3敗結束球季，原本打算今年奪冠後退休的沙胖，又說想再打一年，但不一定是在洋基，現在他的右膝蓋又要動，和去年一樣的清理手術，為明年準備。

沙胖和J.A.Happ兩位左投，都將成為自由球員，誰會重簽回來還不確定，至於洋基不想留的，確定是始終不讓人滿意的先發右投Sonny Gray。

2017季中從運動家交易來的Gray，雖然偶有佳作，但本季前21場先發，自責分率高達5.56，之後被送到牛棚，他才28歲，2020年才成為自由球員，今年年薪650萬，應該有球隊敢賭他，換個環境會更好。

另外，當家游擊手Didi Gregorius，要動右手肘韌帶更換手術，明年開季恐怕趕不及，因此，洋基得做出決定，看是用菜鳥GleyberTorres頂替，還是從自由球員市場，挖來更大支的Manny Machado，結果如何，讓我們繼續看下去。

（民視新聞／丁泰祥、王泰棋 綜合報導）









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